С 1 марта 2023 года выписки из ЕГРН третьим лицам по умолчанию предоставляются без персональных данных собственника. Это позволит минимизировать мошеннические схемы.
С персональными данными выписку можно получить:
 самому владельцу недвижимости;
 супругу(е) владельца недвижимости;
 наследникам владельца недвижимости;
 кадастровым инженерам;
 государственным органам, судам и судебным приставам-исполнителям;
 залогодержателям;
 через нотариуса;
 по доверенности от собственника;
 при наличии отметки и согласии правообладателя.
Полный перечень оснований получения выписки из ЕГРН с указанием персональных данных указан в ч. 13 ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Как проверить выписку из ЕГРН

 Попросить правообладателя оформить согласие на предоставление его персональных данных;
 Обратиться к нотариусу при наличии оснований, например, с предварительным договором купли-продажи.
 Загрузить электронный документ с подписью в сервис проверки на Госуслугах.